Теперь дом продали-купили квартиру, где он один собственник.
Вопрос №1172612
из г. Верхний Тагил
опубликован 10.12.2010, 14:26
опубликован 10.12.2010, 14:26
2 года назад покупку дома оформили на несовершеннолетнего сына. Теперь дом продали-купили квартиру, где он один собственник. Во всех документах подписывала документы я-мама. Вопрос: вернут ли 13% в налоговой? Мне или сыну? Как поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только при наличии оформленного на него свидетельства о праве собственности на квартиру (доли в ней) и документов, подтверждающих произведенные им расходы (пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ).
Поскольку свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и квартиру были оформлены на сына, то вы не вправе получить имущественный налоговый вычет. Вы могли иметь право на вычет только в случае оформления квартиры в общую долевую собственность со своим сыном (Постановление КС РФ № 5-П). Что касается продажи дома, то вы, являясь законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка, при получении ребенком дохода от продажи имущества, находившегося в его собственности менее трех лет, вправе представить от его имени в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц и можете заявить от его имени имущественный налоговый вычет в части дохода от продажи дома в размере 1 млн. руб.
10.12.2010, 15:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку дома после продажи квартиры и оформления дома на супруга и несовершеннолетнего
Мама вложила 150 тысяч на участок и построила сыну дом, но он ее выгоняет - возможен ли иск?
Как получить налоговый вычет за покупку жилья на несовершеннолетнего?
Можно ли вернуть квартиру после оформления дарственной на несовершеннолетнего сына при разводе?
Как правильно оформить квартиру на сына, чтобы после сноса дома он получил жилье
Какие права имеет старший сын, если дом приобретен на несовершеннолетнего брата
Как изменить документы на дачу в тверской области, чтобы прописаться в жилом доме?
Спор о безвозмездной ипотеке - возможно ли отменить договор после 10 лет и какие последствия для обеих сторон?
Судебный спор о безвозмездной ипотеке - последствия для матери и семьи погибшего сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут