Арендодатель сообщил о досрочном расторжении договора на аренду квартиры из-за продажи. Что говорит договор об этом?

Вопрос №11730054 из г. Екатеринбург
опубликован 20.11.2016, 10:35

Арендуем квартиру. Договор на 1 год до 17 июля 2017. арендодатель вчера сообщил что в январе продает квартиру и мы должны съехать. Имеет ли он право выгнать нас до окончания договора про досрочное расторжение в договоре сказано лишь следующее пункт 4.2 В случае нарушения нами условий или порчи имущества 4.3 В случае досрочного расторжения договора по инициативе Наймодателя, ранее указанного срока истечения в силу его личных обстоятельств, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении нанимателем всех условий часть ранее внесенной платы не возвращается. Т.е он имеет право расторгнуть договор ранее срока окончания?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81456 отзывов

Здравствуйте.

Арендодатель может расторгнуть этот договор в том случае, если он заключен на срок менее года.

Но есть шанс наказать арендодателя, для этого надо изучать договор.

20.11.2016, 10:48

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104773 отзывa

Нет, не имеет права он вас выгнать. Более того, смена собственника не влияет на ваши права, как арендатора и вы можете проживать дальше. Если в договоре не указано иного. Желаю удачи и всех благ.

20.11.2016, 10:49

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Не имеет права наймодатель расторгнуть с Вами договор найма в данной ситуации. Смена собственника жилого помещения не прекращает действие договора найма.

20.11.2016, 11:55

Спросить юриста