Продажа части квартиры - Как сестре распорядиться своей долей при наличии неизолированных комнат?

Вопрос №11731048 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2016, 13:40

По завещению отец оставил квартиру в равных долях брату и сестре, о продаже не смогли договориться. В квартире не изолированные комнаты, как сестре продать свою часть.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Сколько всего комнат? Нет ни одной изолированной? Кто-нибудь прописан?

Без определения порядка пользования квартирой продать за достойную цену свою долю вряд ли получится.

20.11.2016, 13:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Сестра вправе продать свою долю, при этом обязана соблюсти право преимущественной покупки брата. Необходимо в письменном виде предложить брату купить долю, если он откажется или в течение месяца не приобретет ее, сестра вправе продать долю любом лицу на тех же условиях.

20.11.2016, 13:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

У брата преимущественное право выкупа по статье 250 гкрф--предлагайте ему--не хочет купить придется в судебном порядке выделить свою долю и продать другим.

20.11.2016, 13:45

Спросить юриста

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

По завещению отец оставил квартиру в равных долях брату и сестре, о продаже не смогли договориться. В квартире не изолированные комнаты, как сестре продать свою часть.

Вначале необходимо предложить брату выкупить Вашу долю. После его отказа выставить на продажу.

20.11.2016, 13:46

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Вы можете продать долю в праве собственности на квартиру (идеальную долю), предварительно предложив выкупить ее брату. Но стоимость такой доли будет небольшой.

20.11.2016, 14:04

Спросить юриста