Вопросы о правомерности взимания платы за услуги ЖКХ с владельцев нежилых помещений и прокладке отопительных труб под крышей гаража

Правомерно. На основании ст. 153, 36 ЖК РФ Вы должны производить оплату. Если есть претензии по перечню работ, то их также должны рассматривать и учитывать.

Обязанность по оплате общедомовых нужд несут все собственники помещений в МКД, и это касается и собственников гаража (ст. 36, 153, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ). По поводу прокладки труб - напишите обращение в жилищную инспекцию - пусть проверят нет ли тут незаконного переустройства дома.

С началом отопительного сезона для нужд дома под крышей гаража на высоте 2 м были проложены открытым способом подводящие трубы отопления дома, которые сейчас под давлением и рабочей температурой.

---Здравствуйте Сергей, если речь о законности прокладки труб. То при наличии у вас свидетельства о праве собственности на гараж. Вы имеете право предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ТСЖ хочет просто получать деньги (через суд) за: управление домом, сод. общего имущества, сод.придомовой территории, текущий ремонт, экспл. Услуги, экспл. О/дом приб. Учета.

---на этот вопрос только суд и даст ответ, защищайтесь.

Удачи Вам и всего хорошего.