Вопрос о налоге при продаже квартиры через другое юридическое лицо

Вопрос №11733563 из г. Череповец
опубликован 20.11.2016, 22:08

Какой налог я должен заплатить (и должен ли) за продажу своей квартиры, если условия покупки (продажи) были следующие:

1. в 2013 году по договору долевого участия я купил квартиру у застройщика.

2. в 2014 году въехал в нее и фактически сразу начал (и вел до 2015 года) тяжбу (досудебную, путем претензий) с застройщиком по устранению недостатков при строительстве.

3. в 2015 году независимая экспертиза установила, что квартира находится в аварийном состоянии и проживание в ней невозможно. На основании этого застройщик согласился вернуть мне стоимость квартиры, но сделал это не напрямую, а через куплю-продажу квартиры своей подрядной организации.

Теперь налоговая хочет получить налог с продажи квартиры за 2015 год, т.к. я ее реализовал другому юрлицу.

ВОПРОС: должен ли я заплатить этот налог, если я фактически квартиру вернул застройщику и за ту же сумму, за которую у него приобрёп? но по не знанию (а фактически я был рад на любые условия возврата денег) этот возврат оформил юридически неверно. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов по приобретению квартиры. В этом случае налог платить не нужно. Подавайте декларацию 3 НФДЛ, с документами, подтверждающими расходы и Ваши доходы. В связи с тем, что не была подана декларация в срок до 30.04 2016 г, ФНС вправе взыскать штраф 1 тыс руб.

20.11.2016, 22:17

спасибо! вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 454 Поиск Регистрация