Возможно ли зарегистрировать дом, построенный на участке, находящемся в залоге у банка?
Вопрос №11734631
из г. Хабаровск
опубликован 21.11.2016, 08:06
опубликован 21.11.2016, 08:06
Возможно ли зарегистрировать дом, построенный на участке, находящемся в залоге у банка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре ипотеки может быть условие: ипотека возникает и на возведенные на заложенном земельном участке объекты недвижимости.
Если договором не предусмотрено условие, что ипотека на такие объекты не возникает, то следует помнить, что согласно Федеральному закону от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» все объекты недвижимости, построенные на земельном участке, находящемся в залоге, также обременяются ипотекой в силу закона. При этом ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации, для чего в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в регистрирующий орган необходимо представить отдельное заявление.
После завершения строительства дома необходимо зарегистрировать право собственности на него. При обращении в Управление Росреестра помимо заявления о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом необходимо представить отдельное заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона. При этом государственная пошлина уплачивается только за регистрацию права собственности.
22.11.2016, 03:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли зарегистрировать право собственности на новый дом на земельном участке в общедолевой собственности долей 1/3?
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Как зарегистрировать дом в долевой собственности, если один из собственников отказывается сотрудничать?
Можно ли зарегистрировать дом, построенный на земельном участке в СНТ не на хозяина участка, а на его жену?
Как зарегистрировать право собственности на дом, построенный на зарегистрированном участке земли
Как оформить жилой дом не законно построенный на земельном участке, находящемся в собственности.
Как зарегистрировать построенный дом на садовом участке.
Как зарегистрировать вновь построенный дом на своём участке?
Как зарегистрировать вновь построенный дом на своем участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут