Расчет налога на квартиру после продажи по ДКП и срок подачи декларации в налоговую
Вопрос №11735811
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2016, 11:31
опубликован 21.11.2016, 11:31
Квартира куплена у застройщика в марте 2016 г по ДДУ, продана в ноябре 2016 года по ДКП, оценили квартиру 8 млн. руб цена покупки в ДДУ 6 млн. руб., какой будет налог на квартиру и когда нужно подать декларацию в налоговую. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ст.220 НК РФ Часть 2 - доход можно уменьшить на фактические затраты, связанные с приобретением этой квартиры, т.е 8 - 6 млн. равно с 2 млн. 13% налог., т.е. налог составит 260 тыс. рублей. Кроме того, возможно Вы сделали чистовую отделку. Довели "до ума" коммуникации, если остались чеки, то минимальный перечень работ по приведению помещения в жилое состояние также может быть учтен в затратах. Кроме того, ,возможно Вы не только продали, но и купили другое жилье, при этом налоговой льготой еще не пользовались, тогда можно сразу заявиться на льготу в сумме, не более 2 млн. рублей, что перекроет Ваш доход. Если было встречное приобретение лучше уточните нюансы покупки в вопросе: цена, вторичное или первичное, пользовались ли льготой.
Декларация подается в срок с 1 января по 30 апреля 2017 г., налог уплачивается до 15 июля 2017 года.
21.11.2016, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый час, Людмила.
Налог НДФЛ на продажу квартиры составит 13%, и будет исчисляться от разницы между ценой продажи и ценой покупки.
Декларацию 3 НДФЛ нужно подавать за тот календарный период (год), в котором произошла продажа, соответственно подадите за 2016 года.
21.11.2016, 11:51
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог на продажу квартиры, при указании полной стоимости в ДКП?
Какова процедура налогообложения при продаже квартиры и возможность компенсировать налог на продажу возвратом налога за покупку?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, при условии покупки другой недвижимости?
Когда подать налоговую декларацию на покупку и продажу квартиры - до или после продажи?
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Налог на продажу квартиры - влияние разных налоговых периодов на необходимость уплаты налога при продаже и покупке недвижимости
Когда нужно подать налоговую декларацию за 2014 год если квартира куплена в мае 2014 года? До 30 апреля 2015 года или в 2016 году?
Должна ли я заплатить налог с дохода при продаже и покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут