Расчет налога на квартиру после продажи по ДКП и срок подачи декларации в налоговую
Вопрос №11735811
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2016, 11:31
опубликован 21.11.2016, 11:31
Квартира куплена у застройщика в марте 2016 г по ДДУ, продана в ноябре 2016 года по ДКП, оценили квартиру 8 млн. руб цена покупки в ДДУ 6 млн. руб., какой будет налог на квартиру и когда нужно подать декларацию в налоговую. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ст.220 НК РФ Часть 2 - доход можно уменьшить на фактические затраты, связанные с приобретением этой квартиры, т.е 8 - 6 млн. равно с 2 млн. 13% налог., т.е. налог составит 260 тыс. рублей. Кроме того, возможно Вы сделали чистовую отделку. Довели "до ума" коммуникации, если остались чеки, то минимальный перечень работ по приведению помещения в жилое состояние также может быть учтен в затратах. Кроме того, ,возможно Вы не только продали, но и купили другое жилье, при этом налоговой льготой еще не пользовались, тогда можно сразу заявиться на льготу в сумме, не более 2 млн. рублей, что перекроет Ваш доход. Если было встречное приобретение лучше уточните нюансы покупки в вопросе: цена, вторичное или первичное, пользовались ли льготой.
Декларация подается в срок с 1 января по 30 апреля 2017 г., налог уплачивается до 15 июля 2017 года.
21.11.2016, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый час, Людмила.
Налог НДФЛ на продажу квартиры составит 13%, и будет исчисляться от разницы между ценой продажи и ценой покупки.
Декларацию 3 НДФЛ нужно подавать за тот календарный период (год), в котором произошла продажа, соответственно подадите за 2016 года.
21.11.2016, 11:51
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 551
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 564
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
88
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог на продажу квартиры, при указании полной стоимости в ДКП?
Какова процедура налогообложения при продаже квартиры и возможность компенсировать налог на продажу возвратом налога за покупку?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, при условии покупки другой недвижимости?
Когда подать налоговую декларацию на покупку и продажу квартиры - до или после продажи?
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Налог на продажу квартиры - влияние разных налоговых периодов на необходимость уплаты налога при продаже и покупке недвижимости
Когда нужно подать налоговую декларацию за 2014 год если квартира куплена в мае 2014 года? До 30 апреля 2015 года или в 2016 году?
Должна ли я заплатить налог с дохода при продаже и покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут