Расчет налога на квартиру после продажи по ДКП и срок подачи декларации в налоговую

Вопрос №11735811 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2016, 11:31

Квартира куплена у застройщика в марте 2016 г по ДДУ, продана в ноябре 2016 года по ДКП, оценили квартиру 8 млн. руб цена покупки в ДДУ 6 млн. руб., какой будет налог на квартиру и когда нужно подать декларацию в налоговую. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! Ст.220 НК РФ Часть 2 - доход можно уменьшить на фактические затраты, связанные с приобретением этой квартиры, т.е 8 - 6 млн. равно с 2 млн. 13% налог., т.е. налог составит 260 тыс. рублей. Кроме того, возможно Вы сделали чистовую отделку. Довели "до ума" коммуникации, если остались чеки, то минимальный перечень работ по приведению помещения в жилое состояние также может быть учтен в затратах. Кроме того, ,возможно Вы не только продали, но и купили другое жилье, при этом налоговой льготой еще не пользовались, тогда можно сразу заявиться на льготу в сумме, не более 2 млн. рублей, что перекроет Ваш доход. Если было встречное приобретение лучше уточните нюансы покупки в вопросе: цена, вторичное или первичное, пользовались ли льготой.

Декларация подается в срок с 1 января по 30 апреля 2017 г., налог уплачивается до 15 июля 2017 года.

21.11.2016, 11:49

Спасибо большое за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Чабин Сергей Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.6 255 отзывов

Добрый час, Людмила.

Налог НДФЛ на продажу квартиры составит 13%, и будет исчисляться от разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Декларацию 3 НДФЛ нужно подавать за тот календарный период (год), в котором произошла продажа, соответственно подадите за 2016 года.

21.11.2016, 11:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет налога на квартиру после продажи по ДКП и срок подачи декларации в налоговую

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы