Переоформление госакта на землю в Крыму - необходимость, цена и сроки.
опубликован 21.11.2016, 13:33
Не нужно. Он у Вас не прекратится из за этого.
ЗК РФ, Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
(в ред. Федерального закона от 07.06.2013 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:
1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
порче земель;
невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Если в Росреестре всё оформлено, то не нужно дополнительно регистрировать своё право.
Ст.
"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."
Двойная регистрация не предусмотрена.
Нужно ли юр. лицу переоформлять в Р Крым РФ госакт бессрочного, постоянного пользования землей полученного при Украине в 2001 г. на аренду или собственность?
---см. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.
© КонсультантПлюс, 1992-2016
Вы уверены, что в Госрегистре все оформлено?
Порядок переоформления или завершения оформления земельных участков на территории РК утвержден постановлением Совета министров Республики Крым №317 от 2 сентября 2014 года. С заявлением надо будет обратиться в уполномоченные органы и предоставить пакет документов, подтверждающих соответствующие права и полномочия, постановку заявителя на учет в государственном органе, а также документы, свидетельствующие о наличии у заявителя подлежащего переоформлению права. Необходимо предоставить также кадастровый паспорт земельного участка.
Такие акты даже по Земельному кодексу Украины подлежали обязательному переоформлению либо в собственность, либо в аренду. Такие условия пользованием землей заканчиваются, теперь появятся платежи за фактическое землепользование.
Переоформление прав осуществляется в отношении прав на земельные участки, которые возникли до вступления в силу Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите нужно ли менять гос. акт на землю украинского образца на российский? Проживаю в Крыму.
Как переоформить госакт на землю украинского образца на российские документы в Крыму?
Возможна ли регистрация права собственности на земельный участок в Крыму при наличии госакта на пай в собственность в Украине?
Нужно ли менять документы на право собственности на дом и землю украинского образца на российские. Проживают в Крыму г.Джанкой.
Как изменить статус земельного участка в Крыму с Право постоянного пользования на Право собственности после перехода
Налог на продажу земельного участка в Крыму - узнаем правила.
Вопросы перерегистрации договоров аренды на сельхоз участки между Украиной и Россией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут