Не возникнут ли потом какие-либо осложнения и препятствия, если придется квартиру продавать?

Помогите, пожалуйста, разрубить гордиев узел семейно-жилищного конфликта! Семья из 4-х человек (мои родители, я и мой брат) в 2008 году приватизировали 2-комнатную квартиру общей площадью 44.6 кв.м. (вид собственности: общая долевая, доля в праве одна четвертая часть). Сейчас родители по временной прописке живут в сельской местности, мы - их дети - в этой квартире. Исторически сложилось так, что брат занимал до женитьбы зал (бОльшую комнату, 17 кв.м), где потом же и стала жить его супруга, а потом и ребенок; меньшую комнату (11.4 кв.м.) занимала я, после замужества ко мне переехал муж (до этого он жил в одном из районов области). Прописаны в квартире пятеро: родители, брат, его ребенок и я. Для прописки мужа согласия не дали. Жена брата также прописана в другом месте.1) Какими правами обладает в квартире непрописанный в ней член семьи? 2)Есть ли какие-либо ограничения у него в размещении своих вещей, инструментов в помещениях общего пользования (коридоре, туалете...) Мой брат постоянно угрожает все это выбросить, намекая на отсутствие прописки (тот факт, что его жена также здесь не зарегистрирована, его при этом нисколько не смущает).3) В одном из обращений на сайт нам посоветовали для законной регистрации дарение маленькой части моей доли мужу. Но пока мы пытались прописать мужа, нам разъяснили, что ни продать свою долю, ни прописать кого-либо на нее без чьего-либо согласия ни один из нас четверых не может. А на дарение это разве не распространяется?4) Если я действительно могу это сделать, то какой по размеру может быть подаренная мужу часть моей доли? 5) Не возникнут ли потом какие-либо осложнения и препятствия, если придется квартиру продавать? 6)Имеем ли мы право сдавать занимаемую нами комнату?7) А если нет, то, если мы уедем из нее, если я выпишусь из нее и пропишусь, например, у мужа, какие права в пользовании комнатой и остальными помещениями остаются за мной (могу ли я рассчитывать хотя бы на то, что в моей комнате никто не поселится без моего ведома и согласия, а вещи, оставленные в ней не будут перемещаться и выбрасываться без законного основания?) Или такой вид права собственности дает право только на проживание в таких диких условиях? 8)Имеем ли мы с мужем право поставить вопрос о том, чтобы поменяться комнатами, когда у нас появится ребенок, или для этого нам нужно иметь не одного, а кучу детишек? (в нашей комнате практически нет возможности разместить и детскую коляску, и кроватку, и прочее необходимое - только что-то одно не выбор. Кроме того из нашей комнаты в коридор коляска просто не проходит, да и метраж, согласитесь, не вписывается в жилищные нормы на человека). 9)Еще один нюанс: в комнате, занимаемой семьей брата, находятся мой инструмент (пианино), шкаф, в котором находятся мои вещи: посуда, бытовая техника, белье постельное, т. е. вещи повседневного пользования. Другого места для их хранения просто нет, такой порядок был заведен еще, когда с нами жили родители. Имею ли я право находиться в этом помещении, чтобы брать и относить свои вещи, заниматься музыкой (я работаю в городском хоре, в прошлом учитель музыки, раньше постоянно занималась, но уже почти 3 года не имею такой возможности, т.к. доступ в комнату мне ограничили (на двери теперь висит замок), я даже вынуждена была отказаться от частных учеников и дополнительного заработка по прихоти брата.)10) Прав ли мой брат, повесив замок на дверь?11) Могу ли я так же поступить? (В моей комнате нет ни одного предмета, не принадлежащего только мне или мужу или нам обоим). Помогите нам понять, что мы можем в этой ситуации предпринять, чтобы выжить и не нарушить законов. Заранее благодарим. Чтобы вам было проще отвечать на наши многочисленные вопросы, пронумерую их. Еще раз спасибо. Очень на вас надеемся. Семья Скринников. Брянск г.Брянск (Россия)