Как оформить гараж в собственность без документов - подводные камни и возможные пути выхода

Если гараж принадлежал умершему отцу и сын не вступил л в наследство не офомил право собственности на него на себя и не переоформил право пользования землей,то никакого отношения к этому гаражу он не имеет!!!

. Вы купите то, что ему не принадлежит и принадлежать не может.

Кроме того. странно,почему вы уверенны, то земля выдавалась его отцу, может быть этот гараж отцу и не принадлежал никогда , а вообще ЧУЖОЙ!!!!

Ни в коем случае нельзя покупать такой гараж. Он никогда не был в собственности и не будет. Суд Вы проиграете. Вы сможете отдать деньги и просто им пользоваться пока собственник земли, т.е. государство, не поставит перед Вами вопрос о сносе гаража.

Уважаемая Людмила, г.Петушки !

Во-первых, в таком неоформленном виде ни о какой покупке гаража не может идти и речи.

Объект недвижимое имущества может быть продан и приобретён по Договору купли-продажи, если на него зарегистрировано право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Во-вторых, в данном случае вам необходимо получить от правообладателя гаража Доверенность для оформления права собственности на гараж.

После того как право собственности на гараж будет зарегистрировано за правообладателем гаража, вы сможете оформить Договор купли-продажи гаража.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13 декабря 2010г

00:49 уф.вр.(00:49 моск.)

Можно принять к сведению ответ Владимира Николаевича, но следует учесть, что если правообладателем земельного участка действительно был отец "продавца", который ныне, будь он жив, смог бы оформить право собственности на гараж в упрощенном порядке, то его сын мог бы, не без определенных трудностей, решить с помощью юриста вопрос положительно. Однако вы же указали, что в архиве постановления о предоставлении земельного участка не нашли. Забудьте об этом строении - это не есть ваш будущий гараж.