Возможная обязанность бывшей супруги по оплате НДФЛ при продаже доли в праве собственности на квартиру

Вопрос №11748134 из г. Казань
опубликован 22.11.2016, 22:14

Question

25 июня 2013 года за супругами зарегистрировано право совместной собственности на квартиру. 
Впоследствии супруги разродятся, и бывшая жена в июле месяце 2016 года (по истечении 3 х летнего срока владения) принимает решение продать свою долю бывшему мужу. 
Бывшие супруги определяют доли в праве на данную квартиру на основании соглашения об определении долей, а во избежании оформления сделки нотариально, договор купли-продажи доли датируют 28 ым декабря 2015 года. На регистрацию перехода права собственности на бывшего супруга документы подаются 14 июля 2016 года. Стоимость доли установлена в договоре в размере 1000 рублей.
Вопрос: 1. Возникнет ли в данной ситуации у бывшей супруги обязанность по оплате ндфл? Ведь на регистрацию перехода права собствености пошли по прошествии 3 хлетнего срока владения.
2. Если возникнет, то с какой стоимости необходимо будет произвести размер ндфл, со стоимости доли прописанной в договоре? Или налоговая служба сама установит размер налога?

Матвеева Карина Борисовна · Accepted Answer

Возникнет ли в данной ситуации у бывшей супруги обязанность по оплате ндфл?
Налог на доходы платить не нужно, так как срок владения более 3 лет.

Войцещук Юлия Геннадьевна · Answer

Доброго времени суток 
Вопрос: 1. Возникнет ли в данной ситуации у бывшей супруги обязанность по оплате ндфл? Ведь на регистрацию перехода права собствености пошли по прошествии 3 хлетнего срока владения. Конечно налог придется оплатить, так как собственность менее 3 х лет в собственности, если сделка по кадастровой стоимости более миллиона рублей
2. Если возникнет, то с какой стоимости необходимо будет произвести размер ндфл, со стоимости доли прописанной в договоре? Или налоговая служба сама установит размер налога? Сумма налога буде зависеть от кадастровой стоимости доли квартиры. Если сделка выйдет менее миллиона, то налога не будет, если больше, то 13% от стоимости.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

25 июня 2013 года за супругами зарегистрировано право совместной собственности на квартиру.

Налог платить не надо, в собственности более 3-х лет, ккроме того есть налоговый вычет в сумме 1 млн. руб.

Возможная обязанность бывшей супруги по оплате НДФЛ при продаже доли в праве собственности на квартиру

Похожие вопросы

С какого момента собственность считается приобретенной в браке? С момента купли-продажи или с момента регистрации в Росреестре?

Шансы на выигрыш дела после подачи иска на недействительность сделки о подарке совместного имущества после развода

Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Приватизированная квартира при разводе супругов - статус и регулирование имущества

Нужно ли согласие бывшей супруги после 8 лет развода на продажу дома который покупался по договору к/п в браке.

Может ли бывшая жена претендовать на выдел супружеской доли в завещанном имуществе?

Право на вход бывшего мужа с нынешней женой в совместно принадлежащую квартиру - что говорит закон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59