Как защитить себя при покупке квартиры в коммерческом найме
Вопрос №11748492
из г. Екатеринбург
опубликован 22.11.2016, 23:18
опубликован 22.11.2016, 23:18
Хотим купить квартиру, которая в коммерческом найме. В ней прописаны: наниматель, его бывшая жена и ребенок (17 лет). Договорились так: денег у нанимателя на выкуп квартиры нет, мы ему отдаем сумму (под рассписку, без нотариуса), он выкупает квартиру на наши деньги (ему предприятие предоставляет скидку), оформляет квартиру на себя, выписывает жену и ребенка (как нам объяснили, раньше он выписать не сможет) и оформляет квартиру на нас. Подскажите, как нам подстраховаться, чтобы не остаться и без квартиры и без денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья!
Очень опасная схема, поскольку Вам нужно быть уверенными, что а) компания продать эту квартиру б) что Вам продадут ее тоже.
При этом следует понимать, что придется выплачивать еще и НДФЛ.
Передачу денежных средств обременяйте целевым использованием на выкуп квартиры. При регистрации Вас должны указать в качестве собственников.
22.11.2016, 23:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 311
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право на отсутствие новой жены в квартире по договору социального найма - анализ ситуации
Кто является собственником квартиры, полученной по ордеру, если наниматель умер, а квартира не приватизирована?
Можно ли оспорить такой отказ РЕГИСТРИРУЮЩИХ органов в суде с обязательством прописать меня.
Кто унаследует муниципальную квартиру после главного нанимателя?
Наниматель муниципальной квартиры ищет способы выселить невестку, прописанную по другому адресу
Может ли мой муж прописать меня в квартиру без согласия бывших членов семьи нанимателя.
Наниматель по договору соцнайма подает в суд на выписку отца и несовершеннолетнего ребенка из квартиры - что делать?
Конфликт интересов - может ли бывшая жена-собственник выселить гражданскую жену с ребенком, которого признал отцом наниматель?
Незаконные действия службы найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут