Как защитить себя при покупке квартиры в коммерческом найме
Вопрос №11748492
из г. Екатеринбург
опубликован 22.11.2016, 23:18
опубликован 22.11.2016, 23:18
Хотим купить квартиру, которая в коммерческом найме. В ней прописаны: наниматель, его бывшая жена и ребенок (17 лет). Договорились так: денег у нанимателя на выкуп квартиры нет, мы ему отдаем сумму (под рассписку, без нотариуса), он выкупает квартиру на наши деньги (ему предприятие предоставляет скидку), оформляет квартиру на себя, выписывает жену и ребенка (как нам объяснили, раньше он выписать не сможет) и оформляет квартиру на нас. Подскажите, как нам подстраховаться, чтобы не остаться и без квартиры и без денег?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья!
Очень опасная схема, поскольку Вам нужно быть уверенными, что а) компания продать эту квартиру б) что Вам продадут ее тоже.
При этом следует понимать, что придется выплачивать еще и НДФЛ.
Передачу денежных средств обременяйте целевым использованием на выкуп квартиры. При регистрации Вас должны указать в качестве собственников.
22.11.2016, 23:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 478
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на отсутствие новой жены в квартире по договору социального найма - анализ ситуации
Кто является собственником квартиры, полученной по ордеру, если наниматель умер, а квартира не приватизирована?
Можно ли оспорить такой отказ РЕГИСТРИРУЮЩИХ органов в суде с обязательством прописать меня.
Кто унаследует муниципальную квартиру после главного нанимателя?
Наниматель муниципальной квартиры ищет способы выселить невестку, прописанную по другому адресу
Может ли мой муж прописать меня в квартиру без согласия бывших членов семьи нанимателя.
Наниматель по договору соцнайма подает в суд на выписку отца и несовершеннолетнего ребенка из квартиры - что делать?
Конфликт интересов - может ли бывшая жена-собственник выселить гражданскую жену с ребенком, которого признал отцом наниматель?
Незаконные действия службы найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут