Маме на праве собственности принадлежит квартира, в которой прописаны я и моя жена.

Если мама подарит Вам квартиру, Вы будите собственником. При разводе жена не сможет потребовать ее раздела. Имущество подаренное во время брака является собственностью одаренного.

Если мама собственник , а Вы развелись. Мама может потребовать выселение Вашей бывшей жены.

Если Вы собственник и захотите маму выселить, из этого ничего не получится, мама всегда останется членом семьи.

Совместная собственность , если у Вас с женой квартира без определения долей.

Частнгая собственность, если квартира только на Вас.

Повторно. Будьте спокоы квартира останется у Вас . Никто претендовать не сможет.

Антон!

Не стоит импровизировать!

Пусть Ваша мама оформляет на вас кв-ру по договору дарения.

Договор дарения между близкими родственниками налогообложению не подлежит.

Полученное во время брака одним из супругов по договору дарения-разделу не подлежит .Основание:ст.36 СК РФ.

При разводе сможете легко выписать через суд б/супругу по основаниям п.4..ст.31 ЖК РФ.

Если после расторжения брака ребенок останется проживать с матерью,то также выписывается и ребенок -судебным решением.

Разница между единоличной собственностью и совместной , в первую очередь, в том, что единоличную Вы можете продать , а совместную сами нет. Действительно если Вы вселите жену , то согласно п. 4. ст. 31 ЖК суд может Вас в дальнейшем обязать обеспечить жену жильём, т.е. по крайней мере не выселять её оттуда в течение какого-то время. Эти гарантии вполне объяснимы: человек должен, идя жить куда-то , рассчитывать на какую-то крышу над головой и на то, что в случае ссоры он(а) не окажется завтра на улице.