Проблемы при заключении договора купли-продажи 2-х комнатной квартиры - ошибки в записи площади и долей собственности

Вопрос №11756020 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2016, 00:16

При покупке 2-х комнат в квартире возникли проблемы при заключении договора купли-продажи. С момента приватизации было два собственника. Первый договор купли-продажи был составлен с ошибкой, комнаты смежные 17.1 и 10 кв.м. и в договоре написали что собственник продает свои доли 27/52 и а покупатель их покупает и в собственность ему переходит жилая площадь 10 кв. м. как это можно понять? Мы покупаем в ипотеку и у банка вопросы по такой записи. Что здесь можно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31899 отзывов

Что здесь можно сделать?

Надо решать продавцу проблему толко через суд. тк договор был составлен с грубой ошибкой.

При смежных комнатах нельзя указывать в договоре, что в пользование переходит комната. Только доли. Ст. 246, 247 ГК РФ.

24.11.2016, 00:23

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при заключении договора купли-продажи 2-х комнатной квартиры - ошибки в записи площади и долей собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы