Но такого понятия как комната в СПб не существует и все комнаты оформляются как доли.
Вопрос №1670040
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2012, 12:50
опубликован 15.04.2012, 12:50
Мы в ипотеку покупаем комнату в Санкт-Петербурге. Но такого понятия как комната в СПб не существует и все комнаты оформляются как доли. Но для банка доля должна быть выделена в натуре, т. е. соотвествовать площади комнаты и её номеру в тех. паспорте. В том варианте, что мы выбрали в комнате имеются ниши, вписанные в кадастровый паспорт и имеющие отдельные номера помещений. Они входят в общую площадь используемых помещений, но не входят в долю собственника. Комната была приватизирована, но эти шкафы, так как не входит в жилую площадь в договор прватизации не вошли. Как нам правильно составить договор купли-продажи, нужно в нём указывать общую площадь испльзуемых помещений и указывать номера ниш или мы можем вообще их не указывать? Если договор будет составлен неправильно, нам могут отказать в этом варианте.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В таком случае непонятно что вы вообще собираетесь покупать. Надо изучать документы, а комнату вообще невозможно выделить в натуре.
15.04.2012, 13:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Правильно будет увидеть то, что у Вас есть по документам и потом что-либо советовать.
15.04.2012, 13:03
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Продажа комнаты в долевой собственности - проблемы с кадастровым учетом и выделением доли в натуре
Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?
Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения
Как продать комнату в коммунальной квартире с указанной долей в праве на основании кадастрового паспорта на всю квартиру?
Продажа приватизированной комнаты в общежитии - нужно ли оповещать соседей?
В 1994 году лицевые счета кооперативной квартиры были поделены для продажи комнат. Это общедолевая собственность или нет?
Проблемы с указанием номера комнаты в купле-продаже - Как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут