Как произвести снятие обременения (аренды) при ликвидации ООО
Вопрос №11756743
из г. Якутск
опубликован 24.11.2016, 07:38
опубликован 24.11.2016, 07:38
В собственности магазин при регистрации ООО была оформлена аренда в кадастровой регистрация. ООО ликвидировано. Но аренду забыли расторгнуть. Как правильно снять обременение (аренду)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
В соответствии со ст. 419 Гражданского кодекса РФ:
"Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.)"
Таким образом, обязательства по договору аренды прекращены. Если аренда была зарегистрирована в Росреестре как обременение права собственности, то собственнику следует обратиться туда с заявлением о снятии обременения, предоставив доказательства того, что ЮЛ (ООО) ликвидировано - выписку из Единого государственного реестра ЮЛ, справку из налогового органа. Можно по другому: предоставить в Росреестр соглашение с ООО о расторжении договора аренды, датированное задним числом (до ликвидации ООО) - если имеется такая возможность.
24.11.2016, 07:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 192
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
588
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы аннулирования договора аренды после ликвидации лицензии ООО
Проблемы с аннулированием аренды в кадастровой при смерти одного из арендодателей физическими лицами ООО
Аренда нежилого помещения с принадлежностью к умершему собственнику - вопросы правоприменения и процесса ликвидации
Как расторгнуть договор аренды земельного участка
Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?
Отказ в регистрации договора аренды из-за наличия обременения - как правильно указать в тексте документа
Как избавиться от обременения арендой и оформить долю земельного участка в собственность?
Как расторгнуть договор аренды магазина досрочно и снять обременение - все, что вам нужно знать
Как расторгнуть аренду земли, не являясь стороной по договору, и снять обременение в Свидетельстве о гос. регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут