Возможность Управляющей компании взыскать долги у жильцов без права собственности на жилье - кто является законным собственником по законодательству?

Вопрос №11760606 из г. Черкесск
опубликован 24.11.2016, 17:12

Если у жильцов многоквартирного дома нет еще права собственности, может ли Управляющая комапния с них через суд взыскать долги? Кто является по закону собственником жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

На каком основании проживаете в квартире? Дом-новостройка? Как правило, в таких случаях, оплата квартиры покупателями, начинается с момента подписания передаточного акта. Соответственно, в случае обнаружения задолженностей, покупатель квартиры обязан погасить такую задолженность. Если вы проживаете в квартире на иных основаниях (например, по договору социального найма), то так же обязаны оплачивать квартиру с момента вселения, хотя собственник-город, а вы-наниматель. Через суд, взыскание долгов за квартиру, очень даже возможно.

24.11.2016, 17:20

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4267 отзывов

До регистрации права собственности дольщиков, ответственность за ЖКУ и другие расходы несет застройщик. Однако, обязанность по оплате ЖКУ возникает у дольщиков не с момента регистрации права собственности, а с момента подписания акта приема-передачи недвижимости.

Таким образом, если акт вами уже подписан - то надо оплатить долг, это закон.

Если нет - то пусть УК идет предъявлять требования к застройщику или в суд.

24.11.2016, 17:17

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59