Могут ли они подать в суд на раздел ордеров

Вопрос №117614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2003, 13:38

В квартире проживает 3 семьи, ордер не поделен. Две семьи платят исправано квартирную плату по отдельному квиточку. Могут ли они подать в суд на раздел ордеров, если третья семья отказывается оплачивать свою сумму задолжности за квартирную плату? Квартира не приватезирована.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Изменение договора найма жилого помещения возможно на основании ст. 86 ЖК РСФСР, в силу которой совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР, то есть предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения. Споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.

21.10.2003, 15:46

Уважаемая Карина Марковна! Огромное спасибо Вам за консультацию.Вы делаете БОЛЬШОЕ дело,помогаете людям.Надеюсь и в дальнейшем Вы не откажете в помощи и в профессиональном совете. С уважением Елена Куренкова.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Могут. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Поэтому и оплата комунальных платежей касается всех без исключения. С уважением,

22.10.2003, 01:42

Спросить юриста