Вынесен штраф за нецелевое использование земельного участка - требуется добавить соответствующую категорию в свидетельство на землю?

Вопрос №11763214 из г. Краснодар
опубликован 25.11.2016, 01:25

Имеем участок под ИЖС. Построен жилой дом, в котором проживает собственник дома и земельного участка, затем через некоторое время часть дома выведена как нежилое помещение и это нежилое помещение сдается в аренду ООО "по оказанию стоматлогических услуг". Росреестр выносит штраф по 8.8. КОАП - нецелевое использование земельного участка, якобы в свидетельстве на землю нужно "дополнить" ИЖС подходящей категорией в соответствии с ПЗЗ г. Краснодар (стоматология или оказание услуг и т.п). Действительно ли это необходимо?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудинская Светлана Геннадьевна

Юрист Архангельск, стаж 5 лет

4.8 156 отзывов

Росреестр выносит штраф по 8.8. КОАП - нецелевое использование земельного участка, якобы в свидетельстве на землю нужно "дополнить" ИЖС подходящей категорией в соответствии с ПЗЗ г. Краснодар (стоматология или оказание услуг и т.п).

Действительно ли это необходимо?

Здравствуйте. Это требуется сделать в обязательном порядке, так, как часть дома используется не в целях ИЖС, а в коммерческих целях и переведена в нежилое. И налог на землю под нежилым, коммерческим помещением должен быть рассчитан по другой ставке. Данный участок земли автоматически приобретает другой статус его использования. В противном случае, налоговая может повернуть дело так, что вы окажитесь в незавидном положении (мошенником, в отношении Государства). Штраф-это только предупреждение.

25.11.2016, 03:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация