Партнерство - ежемесячно собирает с нам взносы за предоставление коммунальныз услуг, содержание дорого поселка

Вопрос №1176362 из г. Москва
опубликован 15.12.2010, 13:21

Мы приобрели котедж в жилом поселке подмосковья. В поселке создано Некомерческое Партнерство собственников жилья.

Партнерство - ежемесячно собирает с нам взносы за предоставление коммунальныз услуг, содержание дорого поселка, инфраструктуры. Взносы взымают как некий норматив - 52, 50 руб/м 2! Взимают не с общей площади котеджей, как написано в Уставе Партнерства а с площади обмеренной по наружнему контуру котеджа! По БТИ площадь 241,7 м 2 а по методу обмера (который они не производили) 287 м 2?

Далее Правление Партнерства наделило себя функциями - самостоятельно определять суммы ежемесячных взносов членов партнерства? Выносить решение и не утверждать его на общем собрании членов Партнерства.+ Дополнительно в счетах на окм/услуги - есть затраты на водоотведение, отвод ливневых вод, потери электроэнергии 14%-? Эти услуги не объяснены - тарифы, расчеты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Владимир!

Судя по тому, как Вы описываете ситуацию - имеются значительные нарушения прав членов некоммерческой организации.

Конечно, Правление не вправе самостоятельно устанавливать необоснованный размер платежей и требовать их внесения.

К сожалению, данный вопрос в отношении коттеджных поселков практически законодательно не урегулирован, поэтому для более точного ответа необходимо анализировать Устав партнерства и принятые решения (протоколы общих собраний, решения Правления и т.п.).

Думаю, Вы можете

1) подать в суд иск об обжаловании незаконных решений Правления;

2) уплачивать только те платежи, которые считаете законно установленными - и тогда ждать ответных действий от партнерства;

3) инициировать внеочередное собрание членов партнерства для переизбрания Правления;

4) требовать предоставления отчетов, расчетов. тарифов и т.п..

С уважением,

Александра

15.12.2010, 22:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу