И если она будет отказываться подписывать любые бумаги, то как быть?
Вопрос №11766
из г. Москва
опубликован 30.01.2001, 14:56
опубликован 30.01.2001, 14:56
У меня приватизированная комната в коммунальной квартире, хочу её продать, но соседка всё время пугает меня что не даст мне этого сделать.
Скажите пожалуйста, как мне решить эту проблему? Я слышал что надо как-то поставить её в известность о моих намерениях, но ведь это надо подтвердить документально, а как это сделать?
И если она будет отказываться подписывать любые бумаги, то как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр!
Если комната соседки не является ее собственностью(приватизирована,получена по наследству,в дар,по договору купли-продажи),то Вы не обязаны извещать соседку о намерении продать свою комнату.
Если соседка является собственницей комнаты,то она на основании ст.250 ГК РФ имеет право преимущественной покупки вашей доли перед любыми третьими лицами.
Вы обязаны письменно(целесообразно с помощью нотариуса) уведомить сособственницу о намерении продать свою долю и предложить ей приобрести долю по цене и на условиях по Вашему усмотрению.
Если в течение одного месяца с момента получения уведомления соседка не приобретет Вашу долю или откажется от ее приобретения,Вы вправе реализовать ее на тех же условиях и по той же цене,что предлагали соседке любому третьему лицу.Если Вы нарушите это условие,соседка будет вправе в течение трех месяцев в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей Покупателч.
30.01.2001, 15:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемый Александр!
В данной ситуации Вам достаточно с телеграфа направить своей соседке телеграмму с предложением в течении месяца ПО ТАКОМУ-ТО АДРЕСУ ответить Вам о согласии приобрести вашу комнату по такой-то цене. Если по истечении месяца Ваша соседка не ответит или ответит отказом, то Вы имея на руках копию телеграммы (лучше сразу писать под капирку и поставить штемпель на почте), то Вы имеете полно право реализовать свою комнату кому-угодно ПО ЦЕНЕ НЕ НИЖЕ, чем было предложено соседке
30.01.2001, 18:16
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 509
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать комнату через налоговую в комунальной квартире - нужно ли разрешение соседа?
Я не могу получить от соседки отказ (от того что она не будет покупать мою комнату).
Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем.
Как обойти препятствия при продаже двух комнат в трехкомнатной квартире - что делать
Как оформить продажу комнаты, если соседка и другие соседи не соглашаются на покупку?
Отправляю соседке письмо-уведомление (от имени отца) о намерении продать комнату в праве собственности постороннему лицу
Как продать комнату в коммунальной квартире без согласия одного из соседей?
Или это по каким-либо причинам уже невозможно, а если возможно то какие аргументы мне надо будет предоставить?
Как доказать осведомленность соседей о моем намерении продать комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут