Проблемы с наследством квартиры - как решить ситуацию, когда один из наследников не забирает свидетельство о собственности?

Вопрос №11766008 из г. Красноярск
опубликован 25.11.2016, 14:00

4 года назад умерла мама я вступила в наследство на квартиру а отец мой нет. через 5 месяцев после мамы умирает отец. И в его долю вступает его мама. Но у нотариуса не забирает свидетельство о собственности 1/4 доли. Хочу продать квартиру она не идет на разговор. Хочу написать ей письмо и потом обратиться в суд. Как оно должно выглядеть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Вы должны предложить ей купить 3\4 доли в праве собственности, так как у неё право преимущественной покупки. Если откажется купить, то можете продавать третьему лицу.

25.11.2016, 14:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый день! Вы должны предложить ей выкупить свою долю.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

25.11.2016, 14:03

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста