Возможность выделения доли в натуре в квартире с гражданским мужем, имеющей два отдельных входа и разные площади этажей

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Да в судебном порядке вы сможете выделить в долю в натуре, проблем не должно быть

потому что все предпосылки у вас к этому есть.

Оксана, если технически разделить дом на две части есть возможность, то проблем это не составит. Не добровольно, так принудительно - в судебном порядке.

При наличии заключения судебно-строительной экспертизы. Да возможно. Желательно, до суда получить в экспертном учреждении при минюсте заключение специалиста по этому же вопросу и приобщить его к иску. Отличие только в том, что оно проведено будет без определения суда. Чисто психологически из-за корпоративной солидарности. Эксперты редко противоречат своим коллегам выдавшим заключение. Но эти услуги стоят дорого. Впрочем как и экспертное заключение.