Судебное разбирательство - с квартирой, неустойкой и датой исполнения обязательств
Вопрос №1176861
из г. Сыктывкар
опубликован 15.12.2010, 22:17
опубликован 15.12.2010, 22:17
Сужусь с застройщиками в связи тем, что не вовремя сдали квартиру, площадь не соответствует договору, качество никудышнее. Подала иск о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу мне квартиры. У нас возникли разногласия по поводу того, что считать датой исполнеия обязательств. Они говорят, что дата когда я подписала акт приемо-передачи, а я, что с с той даты когда они по договору должны были передать мне квартиру. Исходя из этого и расчитывали ставку рефинансирования центробанка.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дата исполнения договора, то есть исполнения обязательства, предусматривается в договоре. А вот момент исполнения по факту - это уже совсем другая история.
С даты, определенной в договоре, по день подписания акта приема-передачи, рассчитывается неустойка, определенная в законе "О защите прав потребителей" за нарушение сроков исполнения работ(услуг) .
А с момента подписания акта приема передачи по день вынесения решения суда может быть взыскана договорная неустойка, или по ставке рефинансирования.
Удачи.
15.12.2010, 22:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы расчета неустойки по ДДУ за задержку передачи квартиры - что говорят законы и судебная практика?
Как рассчитать неустойку по ДДУ и по какой ставке взыскивать?
Нарушены сроки передачи квартиры по долевому участию - неустойка и процедура ее расчета
Спор о дате передачи квартиры - Как защитить свои права и оплачивать услуги ЖКХ?
Проблема с расчетом ставки рефинансирования при подаче претензии к застройщику о выплате неустойки
Подача иска на застройщика о выплате неустойки - проблема периода с даты иска до даты решения и исполнения
Вопрос о неустойке за несвоевременную сдачу дома по договору долевого строительства
Определение начала расчета неустойки за несвоевременную сдачу дома - день передачи квартиры или сдача самого дома?
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут