Способы расчета неустойки по ДДУ за задержку передачи квартиры - что говорят законы и судебная практика?

Вопрос №19033982 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2022, 11:36

Как правильно считать неустойку по ДДУ за несвоевременную передачу квартиры? По ставке рефинансирования, действовавшей на день исполнения обязательства или по периодам (ставки рефинансирования)? Что на этот счет говорят законы и судебная практика?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

В соответствии с п. 2 ст. 6 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

21.01.2022, 11:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Практика говорит о том, что подлежит применению неустойка, исходя из ставки, действующей на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче квартиры.

21.01.2022, 11:44

Спросить юриста