Законность договора аренды нежилого помещения без проведения конкурса в 2007 году - отсутствие законодательных норм и указаний в решении городской Думы
опубликован 15.12.2010, 22:20
В 2007 году предпринимателем заключён договор аренды нежилого помещения с КУИ города. При этом никаких торгов (конкурсов) не проводилось. На мой запрос о законности этой сделки из КУИ получен ответ, что на момент заключения договора, нормами действующего законодательства конкурсы предусмотрены не были. Действительно, в решении городской Думы от 2007 года о правилах аренды об этом ничего не сказано.
Имеется только ответ КУИ о том, что в 2007 году заключался договор аренды на основаии решения думы, которое не предусматривало каких-либо конкурсов.
Обратился предприниматель, ему и дали.
2 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Что бы детально разобраться в этой ситуации, нужно ознакомиться с имеющимися документами.И данное решение может быть обжаловано.
Да, такие законы были.И по этому, если у вас есть заинтересованность обжаловать данное решение, то вы можете это сделать. В частности согласно Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Ссылаться нужно на гл 3 данного закона.Исходя из нее решение думы можно признать незаконным.Но что бы детельно разобраться необходимо видеть конкретные документы, касаемо этого вопроса.
В этом случае решение думы незаконно.И его следует отменить в судебном порядке.
Как я уже отмечал не соответствует.
Уважаемый Михаил,в соответствии с частями 1 и 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон о местном самоуправлении) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. До 2008 года в большинстве действующее на тот момент законодательство (Гражданский кодекс Российской Федерации, иные акты федерального уровня, законы Ростовской области) не предусматривали обязательность проведения торгов по реализации права аренды муниципального имущества.
Уточнение, на тот момент в вашем городе действовало Положение "О порядке учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом города Таганрога" утвержденное Решением Городской Думы г. Таганрога от 30.11.2006 г. № 371, которое не противоречило Гражданскому кодексу РФ.
Вот я и спрашиваю, были ли в 2007 году федеральные законы, обязывающие муниципалитеты проводить конкурсы?
Закон прочитал. Толко на какую конкретно статью ссылаться?
Имеется только ответ КУИ о том, что в 2007 году заключался договор аренды на основаии решения думы, которое не предусматривало каких-либо конкурсов.
Обратился предприниматель, ему и дали.
Мутновато в гл. 3 написано......
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Действие договора аренды земли после окончания срока - вопросы и правомерность допсоглашения
Означает ли ответ от администрации, что мне не нужно заключать договор социального найма на жилое помещение?
Необходимость проведения конкурса при заключении договора субаренды нежилого помещения, предложенного ООО КУМИ
Спор о последнем месяце аренды в нежилом помещении - кто прав?
Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику?
Перезаключение договора на покупку нежилого помещения - какие риски для покупателя?
Далее, мы и департамент гос. и муницыпального имущества заключили договор на аренду помещения на 10 лет.
К настоящему моменту договор купли-продажи не заключен, скорее всего надо снова обращаться в суд, Как Вы уважаемые юристы думаете.
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут