Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор о последнем месяце аренды в нежилом помещении - кто прав?

Вопрос №2099291
28.12.2012, 10:58 • г. Москва

В 2009 году был мною было арендовано нежилое помещение.

В договоре аренды помещения в разделе Порядок расчетов есть пункт:

За ПЕРВЫЙ и ПОСЛЕДНИЙ месяцы аренды нежилого помещения арендная плата подлежит внесению в день заключения сторонами настоящего договора.

Больше про ПОСЛЕДНИЙ месяц в договоре ничего не сказано.

Срок договора аренды не определен.

Т.е. при заключении договора Арендодатель удержал арендную плату за ПЕРВЫЙ месяц аренды и ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды (который не известно когда наступит).

В течении срока аренды произошло повышение арендной платы, что было оформлено дополнительным соглашением к договору. Про ПОСЛЕДНИЙ месяц аренды в доп. соглашении ничего не сказано.

Последний месяц аренды стал октябрь 2012 г.

Арендодатель отказывается подписать акт приема передачи помещения, требуя уплаты разницы стоимости аренды за последний месяц между текущей стоимостью и стоимостью аренды в 2009 году.

Я же настаиваю на том, что последний месяц (октябрь 2012) был оплачен полностью еще в 2009 году и изменения стоимости аренды к этому месяцу уже не относятся.

На чьей стороне правда?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ермолаев Ю.В. 5.0

28.12.2012, 11:18,

г. Кирово-Чепецк

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. Арендная плата, как в Вашемс случае, вносилась в виде определённых в твёрдой сумме платежей, причём за первый и последний месяц аренды-единовремено. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон. В Вашем случае при укзанных Вами обстоятельствах, требование арендодателя не основано на законе или договоре.

Спросить юриста

Юрист

Бойцова С.Ю. 5.0

28.12.2012, 11:33,

г. Скопин

Правда на Вашей стороне.

Спросить юриста

Юрист

Хошабо Т.Е. 5.0

28.12.2012, 11:45,

г. Москва

Анвар Фаизович! Арендодатель прав.

Спросить юриста

Юридическая фирма

ООО "Аренда-Консалт" 5.0

29.12.2012, 02:45,

г. Воронеж

Здравствуйте, Анвар Фаизович!

Для точного ответа на Ваш вопрос необходима точная формулировка основания, по которому арендодатель удержал арендную плату за первый и последний месяц аренды, также Вам необходимо проанализировать все условия договора аренды. на предмет изменения размера арендной платы за последний месяц аренды.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59