Как выселить арендаторов без суда, если моя мама подписала гарантийное письмо без моего согласия?

Вопрос №11769414 из г. Москва
опубликован 26.11.2016, 07:30

Моя мама (1/2 квартиры) сдала квартиру в аренду с правом субаренды без моего согласия (1/2). Ее обманул арендатор (ооо), она подписала гарантийное письмо о том, что квартира не обременена другими правами собственности. Сейчас там живут люди, я имею право их выселить без суда?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романцова Татьяна Николаевна

Юрист Хабаровск, стаж 1 год

4.9 350 отзывов

Согласно статьи 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Также согласно статьи 246 ГК установлено, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Таким образом, без согласия другого долевого собственника долевой собственник квартиры не имеет права сдавать эту квартиру или её часть в найм.

Если долевой собственник сделает это, то по иску второго долевого собственника

такой квартиры наниматель будет выселен из квартиры, а убытки заплатит после этого тот долевой собственник, который разрешил в этой квартире без согласия другого долевого собственника жить постороннему человеку, или не постороннему.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выселить арендаторов без суда, если моя мама подписала гарантийное письмо без моего согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы