Как оформить квартиру на маму, чтобы предотвратить претензии дочери от первого брака мужа, и как быстро действует дарственная?
Вопрос №11770325
из г. Калуга
опубликован 26.11.2016, 10:02
опубликован 26.11.2016, 10:02
Мы с мужем покупаем квартиру, хотим оформить её на мою маму. Может ли моя мама оформить дарственную на обоих супругов (в равных долях), чтобы дочь от первого брака мужа не смогла иметь долю и впоследствии претендовать на жильё?
Второй вопрос: дарственная вступает в силу сразу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, зачем такие сложности? Купите от своего имени. Как вариант, ваша мама может в последующем продать квартиру ВАМ в общую совместную собственность (договор купли продажи вступает в силу с момента подписания, но необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре). Да, при продаже жилого недвижимого имущества, находящегося в собственности мене определенной продолжительности времени, уплачивается налог.
Либо может подарить квартиру только Вам (как близкому родственнику - тогда вам налог в размере 30% от стоимости дара оплачивать не нужно) (тогда и супруг в случае чего вообще не сможет претендовать на эту квартиру). Договор дарения вступает в силу с момента его подписания, однако переход права собственности также подлежит регистрации в Росреестре.
Опасаюсь, если договор дарения оформить на обоих, то доля супруга будет облагаться налогом в размере 30%.
Как вариант, может быть и завещание, оформленное у нотариуса.
26.11.2016, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 764
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прошу ответить на несколько вопросов, заранее спасибо.
Как документально подстраховаться, чтобы моя дочь не могла продать свою долю в квартире при жизни моей мамы?
Какое правовое положение дочери от первого брака при наследовании квартиры в повторном браке?
Вопрос о передаче доли в приватизированной квартире - последствия и рассмотрение разумности
После приватизации родители развелись и мама вышла замуж во второй раз за другого мужчину.
Как разделится квартира при разводе, если она приватизирована на 2 человека?
Вопрос о разделе квартиры при разводе в браке, где есть дети от предыдущего брака мужа
Мы живем в приватизированной квартире, где имеем равные доли я моя дочь несовершеннолетняя, брат и мама.
Анализ наследственных прав - Может ли мой муж претендовать на долю в даче после моей смерти, несмотря на дарственную от мамы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут