Как оформить квартиру на маму, чтобы предотвратить претензии дочери от первого брака мужа, и как быстро действует дарственная?
Вопрос №11770325
из г. Калуга
опубликован 26.11.2016, 10:02
опубликован 26.11.2016, 10:02
Мы с мужем покупаем квартиру, хотим оформить её на мою маму. Может ли моя мама оформить дарственную на обоих супругов (в равных долях), чтобы дочь от первого брака мужа не смогла иметь долю и впоследствии претендовать на жильё?
Второй вопрос: дарственная вступает в силу сразу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, зачем такие сложности? Купите от своего имени. Как вариант, ваша мама может в последующем продать квартиру ВАМ в общую совместную собственность (договор купли продажи вступает в силу с момента подписания, но необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре). Да, при продаже жилого недвижимого имущества, находящегося в собственности мене определенной продолжительности времени, уплачивается налог.
Либо может подарить квартиру только Вам (как близкому родственнику - тогда вам налог в размере 30% от стоимости дара оплачивать не нужно) (тогда и супруг в случае чего вообще не сможет претендовать на эту квартиру). Договор дарения вступает в силу с момента его подписания, однако переход права собственности также подлежит регистрации в Росреестре.
Опасаюсь, если договор дарения оформить на обоих, то доля супруга будет облагаться налогом в размере 30%.
Как вариант, может быть и завещание, оформленное у нотариуса.
26.11.2016, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соболев О. А.
5
4 071
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Прошу ответить на несколько вопросов, заранее спасибо.
Как документально подстраховаться, чтобы моя дочь не могла продать свою долю в квартире при жизни моей мамы?
Какое правовое положение дочери от первого брака при наследовании квартиры в повторном браке?
Вопрос о передаче доли в приватизированной квартире - последствия и рассмотрение разумности
После приватизации родители развелись и мама вышла замуж во второй раз за другого мужчину.
Как разделится квартира при разводе, если она приватизирована на 2 человека?
Вопрос о разделе квартиры при разводе в браке, где есть дети от предыдущего брака мужа
Мы живем в приватизированной квартире, где имеем равные доли я моя дочь несовершеннолетняя, брат и мама.
Анализ наследственных прав - Может ли мой муж претендовать на долю в даче после моей смерти, несмотря на дарственную от мамы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут