Если жилье не приватизированно, муж и жена в разводе, муж более года там не проживает и жилье не оплачивает

Вопрос №117753 из г. Москва
опубликован 21.10.2003, 21:53

Если жилье не приватизированно, муж и жена в разводе, муж более года там не проживает и жилье не оплачивает, но прописан по этому адресу имеет ли он право на свою долю жилья с целью получить отдельный лицевой счет и в дальнейшем свою часть сдавать либо совершить обмен?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В принципе при определенных условиях такая ситуация возможна. Тот факт, что супруг в квартире не проживает год решающего значения не имеет. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Решающее значение будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,

22.10.2003, 02:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

У супругов равные права в отношении данной квартиры: в зависимости от характеристие квартиры каждый из них вправе предъявить иск об изменении договора найма жилого помещения (ст. 86 ЖК РСФСР) или о принудительном обмене (ст. 68 ЖК РСФСР). Сдавать неприватизированное жилье нельзя.

21.10.2003, 23:44

Спросить юриста