Бывший муж хочет открыть отдельный лицевой счёт на одну из комнат с целью её дальнейшей продажи.

Вопрос №7682 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2001, 23:16

Двухкомнатная квартира 31 кв. м, прописаны 4 человека - разведённые муж и жена, их дочь и 2-х летний внук. Бывший муж хочет открыть отдельный лицевой счёт на одну из комнат с целью её дальнейшей продажи. Имеет ли он право это сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Раздел жилой площади с заключением с бывшим мужем отдельного договора социального найма возможен только в муниципальной квартире,если комнаты изолированные и есть комната, жилая площадь которой по размеру соответствует 1/4 от жилой площади всей квартиры либо длительное время сложился такой порядок пользования жилой площадью,при котором б.муж ведёт раздельное с остальными хозяйство и один занимает изолированную комнату,в которую нет доступа остальным проживающим ( ст.86 ЖК РФ).Если квартира приватизирована или приобретена в собственность всеми проживающими,то при наличии комнаты равной по размеру доле б.мужа,являющегося сособственником квартиры, возможно только определение порядка пользования жилой площадью(ст.247 ГК РФ) и продажа доли с соблюдением права преимущественной покупки доли за объявленную цену- ст.250 ГК РФ, если все сособственники не договорятся о размене квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бывший муж хочет открыть отдельный лицевой счёт на одну из комнат с целью её дальнейшей продажи.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы