Бывший муж хочет открыть отдельный лицевой счёт на одну из комнат с целью её дальнейшей продажи.
Вопрос №7682
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2001, 23:16
опубликован 05.07.2001, 23:16
Двухкомнатная квартира 31 кв. м, прописаны 4 человека - разведённые муж и жена, их дочь и 2-х летний внук. Бывший муж хочет открыть отдельный лицевой счёт на одну из комнат с целью её дальнейшей продажи. Имеет ли он право это сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раздел жилой площади с заключением с бывшим мужем отдельного договора социального найма возможен только в муниципальной квартире,если комнаты изолированные и есть комната, жилая площадь которой по размеру соответствует 1/4 от жилой площади всей квартиры либо длительное время сложился такой порядок пользования жилой площадью,при котором б.муж ведёт раздельное с остальными хозяйство и один занимает изолированную комнату,в которую нет доступа остальным проживающим ( ст.86 ЖК РФ).Если квартира приватизирована или приобретена в собственность всеми проживающими,то при наличии комнаты равной по размеру доле б.мужа,являющегося сособственником квартиры, возможно только определение порядка пользования жилой площадью(ст.247 ГК РФ) и продажа доли с соблюдением права преимущественной покупки доли за объявленную цену- ст.250 ГК РФ, если все сособственники не договорятся о размене квартиры.
06.07.2001, 00:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разделение лицевого счета для приватизации комнат в 3-х комнатной неприватизированной квартире с 4 прописанными лицами
Возможно ли открыть отдельный лицевой счет на несовершеннолетнюю дочь в неприватизированной квартире с противниками разделения?
Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат
Бывший муж требует открыть отдельный лицевой счет на комнату 14.3 кв. м или разменять муниципальную квартиру общей
Как предотвратить разделение лицевого счета бывшей женой мужа и сохранить его целостность?
Может ли бывший муж приватизировать на себя одну или обе комнаты без ведома бывшей жены?
Право бывшего мужа на регистрацию части комнаты в коммунальной квартире без согласия бывших членов семьи
Как приватизировать неприватизированную трехкомнатную квартиру с учетом разделения долей между матерью и дочерью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут