Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 27.11.2016, 21:37

Возможно ли вернуть полную стоимость квартиры по рыночной стоимости через суд, а не только сумму из договора ДДУ, после несвоевременной сдачи объекта в Царицыно?

Вопрос №11777703 из г. Москва
опубликован 27.11.2016, 21:37

Купили квартиру в Царицыно примерно 2 года назад. Срок сдачи объекта постоянно переносится. Дома не строятся. Возможно ли помимо неустойки за несвоевременную сдачу объекта вернуть полную стоимость квартиры по рыночной стоимости через суд. Квартира покупалась за 6500000 руб. в настоящее время такая же примерно стоит 9000000 руб. Или вернуть можно только сумму которая прописана в договоре ДДУ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Сергей, добрый вечер.

Начните с взыскания с застройщика неустойки. Если Ваши требования не будут удовлетворены добровольно, в суде Вы дополнительно сможете взыскать штраф в размере 50% присужденных Вам денежных средств + компенсацию морального вреда. Если по решению суда Вам удастся получить с застройщика реальные деньги - можно будет рассмотреть вопрос расторжения договора и взыскания убытков. Иначе, расторгнув договор, Вы можете утратить право на квартиру, при этом не получить деньги, если у застройщика нет активов.

Неустойку можно взыскивать при условии, что Вы не подписывали соглашение о переносе срока сдачи объекта.

27.11.2016, 21:42

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Вы можете расторгнуть договор, вернуть внесенную сумму, неустойку по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами.

27.11.2016, 21:38

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44590 отзывов

Сергей, Вы не квартиру купили, Вы договор ДДУ заключили.

Стоимость оплаты по ДДУ, как правило, раза в 1,5-2, если не больше, ниже стоимости квартиры.

Это надо понимать.

В Вашем случае надо разобраться, что за застройщик, в каком состоянии дом, каковы реальные перспективы достройки дома.

Как правило, перспективы на достройку дома и получение квартиры всегда больше, чем на получение возврата денег. Долго объяснять, почему, но поверьте, что это так.

Расторгая договор, Вы рискуете не то что рыночную стоимость уже готовой квартиры не получить, Вы рискуете, вообще ни с чем остаться.

Надо взыскивать неустойку с застройщика, при этом Вы точно ничего не теряете, а далее "по обстановке"

27.11.2016, 21:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли вернуть полную стоимость квартиры по рыночной стоимости через суд, а не только сумму из договора ДДУ, после несвоевременной сдачи объекта в Царицыно?

Похожие вопросы