Да, может, но только с соблюдением права второго собственника на преимущественное право покупки этой доли: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (см. п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Если родители н/л откажутся от приобретения доли или не смогут выкупить по предложенной цене, то доля может быть продана посторонним лицам.

28.11.2016, 11:42

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, может продать. Но сначала должна предложить выкупить ее внукам, согласно ст. 250 ГК РФ. Если внуки не выкупят или промолчат, то может продать третьим лицам.

28.11.2016, 11:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена Юрьевна, теоретически может продать, но заинтересованные лица смогут признать данную сделку недействительной при грамотном подходе.

28.11.2016, 11:37

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Да, бабушка может распоряжаться своей собственность по своему усмотрению. Если речь пойдет о продаже, то у второго сособственника 1/4 доли есть преимущественное право выкупа доли бабушки. Она обязана известить о продаже за 30 дней до сделки. В случае отказа от выкупа, может продать.

28.11.2016, 11:38

Спросить юриста