Объясните, пожалуйста, в чем разница между простым договором на куплю-продажу квартиры и договором заверенным нотариально?
Вопрос №117822
из г. Москва
опубликован 22.10.2003, 10:45
опубликован 22.10.2003, 10:45
Объясните, пожалуйста, в чем разница между простым договором на куплю-продажу квартиры и договором заверенным нотариально? Если я выступаю в роли покупателя, то какие дополнительные плюсы и минусы (помимо дополнительных расходов на его удостоверение) возникают в этой ситуации для меня?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). С уважением,
23.10.2003, 13:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Никаких проблем. Нотариус также "проверяет сделку", как и органы госрегистрации. У них даж больше сведений, например, арест у них наложен. Нотариус об этом может не знгать.. Главное. чтобы нормально зарегистрирована сделка. В договоре указать действитльную сумму и взять расписку в получении именно этой суммы. Желательно узнать историю квартиры .
22.10.2003, 11:13
Похожие вопросы
Объясните пожалуйста в чём состоит разница между договором купли-продажи квартиры и купли-продажи дома. Спасибо.
Объясните, в чем разница между договором купли-продажи в простой письменной форме и нотариально оформленным договором?
Возможно ли одновременное оформление двух договоров купли-продажи на земельный участок
Объясните пожалуйста. В чем разница между постоянным и временным прописками. Какие плюсы или минусы есть у них.
Может быть какой-нибудь дополнительный договор или пункт в договоре купли-продажи?
Нужно ли мне заверить этот договор если в дальнейшем я, как покупатель, собираюсь получить налоговый вычет согласно ст. 220 НК?
В чем разница между договором купли-продажи и договором комиссии? Спасибо!
Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки
Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой - как избежать дополнительных расходов для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут