Скажите, пожалуйста, как оформляется передача квартиры (от тети-пенсионерки - племяннице) в пожизненную ренту?

Вопрос №11783
08.02.2001, 15:04 • г. Москва

Скажите, пожалуйста, как оформляется передача квартиры (от тети-пенсионерки - племяннице) в пожизненную ренту? Кто считается владельцем квартиры после оформления, как устанавливается сумма ренты, сколько нужно заплатить налогов при оформлении и надо ли будет еще раз что-то оформлять и платить после смерти тети? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Осикина И.Ю.

09.02.2001, 23:14,

г. Санкт-Петербург

Договор, по которому под выплату пожизненной ренты передается квартира, нотариально удостоверяется и регистрируется в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость (ст.584 ГК РФ).

Собственником квартиры с момента регистрации договора и прав, возникающих из него, становится плательщик ренты. При нотариальном удостоверении уплачивается государственная пошлина - 1.5% от суммы договора (сумма договора зависит от того за плату или бесплатно передается квартира под выплату ренты) и регистрационные сборы - при регистрации договора, а далее - собственник два раза в год выплачивает налог на имущество. Сумма ренты устанавливается соглашением сторон, но не может быть менее установленного законом минимального размера оплаты труда и индексируется в связи с его увеличением (ст.597 ГК РФ). В связи со смертью получателя ренты никаких дополнительных выплат не производится, в регистрирующем органе регистрируется прекращение ренты как обременения квартиры.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59