Как разрешить разногласие по поводу выкупа доли общедолевого неделимого дома?
Вопрос №11786178
из г. Краснодар
опубликован 29.11.2016, 08:25
опубликован 29.11.2016, 08:25
Собственник третьей доли общедолевого неделимого дома прислал письмо с предложением выкупа 2-ум другим собственникам. Один из них согласен выкупить с другим напополам третью долю. Но этот другой не согласен с ценой. Один без другого не сможет за всю сумму купить. Оплата в рассрочку не подходит третьему собсвеннику, который хочет продать долю. Как быть в данной ситуации, когда один хочет и может за половину суммы купить, а другой нет. Один пришлет согласие. А другой нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Тот собственник, у которого не хватает денег по той цене, что Вы запросили - либо находит где-то деньги (займ и пр) , либо не может у Вас выкупить и у Вас появляется продать право постороннему лицу. Не согласие с ценой - это не основание, это значит, что они не могут воспользоваться своим преимущественным правом, т.к. Вы вправе назначать ту цену, которую себе представили. Если через 30 дней с момента получения уведомления они не отвечают, либо пишут отказ по цене или другим причинам, Вы вправе продать по той же цене, по которой уведомляли третьему лицу, но если Вы снизите цену, то обязаны опять всех уведомить. Вообще, сходите к нотариусу, возможно, нотариус не зачтет Ваше самостоятельное уведомление. Ст.252 ГК РФ.
29.11.2016, 08:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
327
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить спор о сумме выкупа доли в квартире с одним из собственников?
Выкуп доли в квартире - права покупателя и действия при попытке продажи третьим лицам
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Письмо об информировании о завышенной цене за продажу доли в квартире
Как правильно предложить свою долю по долевой собственности в квартире второму собственнику и что делать
Продажа 1\\4 доли в частном доме среди собственников - условия и возможности
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут