Как разрешить разногласие по поводу выкупа доли общедолевого неделимого дома?

Вопрос №11786178 из г. Краснодар
опубликован 29.11.2016, 08:25

Собственник третьей доли общедолевого неделимого дома прислал письмо с предложением выкупа 2-ум другим собственникам. Один из них согласен выкупить с другим напополам третью долю. Но этот другой не согласен с ценой. Один без другого не сможет за всю сумму купить. Оплата в рассрочку не подходит третьему собсвеннику, который хочет продать долю. Как быть в данной ситуации, когда один хочет и может за половину суммы купить, а другой нет. Один пришлет согласие. А другой нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! Тот собственник, у которого не хватает денег по той цене, что Вы запросили - либо находит где-то деньги (займ и пр) , либо не может у Вас выкупить и у Вас появляется продать право постороннему лицу. Не согласие с ценой - это не основание, это значит, что они не могут воспользоваться своим преимущественным правом, т.к. Вы вправе назначать ту цену, которую себе представили. Если через 30 дней с момента получения уведомления они не отвечают, либо пишут отказ по цене или другим причинам, Вы вправе продать по той же цене, по которой уведомляли третьему лицу, но если Вы снизите цену, то обязаны опять всех уведомить. Вообще, сходите к нотариусу, возможно, нотариус не зачтет Ваше самостоятельное уведомление. Ст.252 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить разногласие по поводу выкупа доли общедолевого неделимого дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы