Как разрешить разногласие по поводу выкупа доли общедолевого неделимого дома?
Вопрос №11786178
из г. Краснодар
опубликован 29.11.2016, 08:25
опубликован 29.11.2016, 08:25
Собственник третьей доли общедолевого неделимого дома прислал письмо с предложением выкупа 2-ум другим собственникам. Один из них согласен выкупить с другим напополам третью долю. Но этот другой не согласен с ценой. Один без другого не сможет за всю сумму купить. Оплата в рассрочку не подходит третьему собсвеннику, который хочет продать долю. Как быть в данной ситуации, когда один хочет и может за половину суммы купить, а другой нет. Один пришлет согласие. А другой нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Тот собственник, у которого не хватает денег по той цене, что Вы запросили - либо находит где-то деньги (займ и пр) , либо не может у Вас выкупить и у Вас появляется продать право постороннему лицу. Не согласие с ценой - это не основание, это значит, что они не могут воспользоваться своим преимущественным правом, т.к. Вы вправе назначать ту цену, которую себе представили. Если через 30 дней с момента получения уведомления они не отвечают, либо пишут отказ по цене или другим причинам, Вы вправе продать по той же цене, по которой уведомляли третьему лицу, но если Вы снизите цену, то обязаны опять всех уведомить. Вообще, сходите к нотариусу, возможно, нотариус не зачтет Ваше самостоятельное уведомление. Ст.252 ГК РФ.
29.11.2016, 08:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 444
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить спор о сумме выкупа доли в квартире с одним из собственников?
Выкуп доли в квартире - права покупателя и действия при попытке продажи третьим лицам
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Письмо об информировании о завышенной цене за продажу доли в квартире
Как правильно предложить свою долю по долевой собственности в квартире второму собственнику и что делать
Продажа 1\\4 доли в частном доме среди собственников - условия и возможности
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут