Отсутствие межевания при покупке земельного участка с домом - что делать, если есть кадастровый номер, но нет границ?
Вопрос №11786822
из г. Москва
опубликован 29.11.2016, 10:18
опубликован 29.11.2016, 10:18
Что если при покупке земельного участка с домом нет межевания, но кадастровый номер на землю и на дом есть. Тип земли ИЖС.
Заранее благодарна.
С уважением, Надежда.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровый номер есть потому что он условный. Границы в натуре не вынесли.
Купить вы сможете и сделку проведете, ничто вам не мешает. Потом сами проведете межевание, заплатите денег.
НО вы можете столкнутся с тем, что по документам у вас будет например 10 соток, а когда приедут геодезисты мерить участок там окажется 8 или 9. Остальную часть уже соседи по разным сторонам отмежевали и у вас не будет хватать земли. Такое часто встречается. Оно вам надо за ваши деньги?
30.11.2016, 02:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Вы можете или оформить покупку земельного участка с домом и зарегистрировать право собственности на своем имя и в дальнейшем заниматься межеванием земельного участка, при этом предложив продавцу снизить цену продажи. Либо предложить продавцу установить границы межевания участка и оформить договора покупки-продажи после проведения продавцом всех необходимых действий. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
29.11.2016, 10:22
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Хочу купить участок, но нет там межевание. Хотя участок и дом на нём зарегистрированы. Можно без межевания?
Есть кадастровый номер участка но нет права собственности, как можно его получить?
Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю делает кадастровый паспорт не действительным для установления
Рискованное приобретение - дом без координатных границ, но с кадастровым номером
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как узнать границы соседних участков, если у них не проведено межевание?
Садовый земельный участок не имеет межевания. Адрес и кадастровый номер есть. Можно ли участок подарить без межевания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут