Как быть с пользованием этой квартирой, где чинят препятствия и шантажируют.

Вопрос №1178731 из г. Москва
опубликован 18.12.2010, 15:24

Есть 2-х комнатная приватизированная квартира, комнаты изолированные 9 и 17 кв.м. Собственники, после смерти матери, сестра и брат в равных долях, счета разделены. На момент смерти матери сестре не было 14 лет и ее прописал к себе отец в муниципальную квартиру. На этом его участие в судьбе дочери заканчивается. После оформления свидетельства о гос. регистрации долевой собственности, брат прописал на свою долю дочь. Его семья, включая жену и ребенка, пользуется всей квартирой, а у сестры отобрали ключи, ссылаясь на то, что она прописана у отца (где условия проживания невыносимые). В ноябре 2010 г. сестра стала совершеннолетней и будет оплачивать за свою долю. Как быть с пользованием этой квартирой, где чинят препятствия и шантажируют. Брат предъявляет долг по счетам ЖКХ, которые он оплачивал до ее совершеннолетия. Свидетельство о гос. регистрации на долю сестры брат не отдает, оформлял он, когда сестре было 14 лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Здравствуйте, Марина! "Дело на стадии передачи в суд". Если в суд собирается обратиться брат со взысканием платы ЖКХ, то ничего страшного. Сестра в рамках этого процесса подаст встречный иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования. У брата практически нет шансов получить по суду с сестры плату ЖКХ, поскольку она была несовершеннолетней, а до совершеннолетия все обязанности, в т.ч. материальные возлагаются на родителей, к тому же в квартире она не проживала. А вот встречный иск сестры будет рассмотрен и удовлетворен. Если же речь идет о суде по взысканию задолженности с отца, то опять же - сестра (дочь) была несовершеннолетней, материальная ответственность ей не грозит. Если речь зайдет о выселении семьи отца, то тогда сестре надо будет обязатльно обратиться в суд с самостоятельным иском, который я в первой части ответа называю встречным. Кстати, как сособственник, сестра вправе зарегистрироваться по месту нахождения своей собственности. Удачи.

Валерий Наумов

18.12.2010, 23:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 часов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44545 отзывов

Что значит "на стадии передачи дела в суд"? Кто собирается передать? если сестра там живёт - может жить дальше. ЖКУ надо платить...Если не дают физически жить - пусть подаст иск о вселении и нечинении препятствий к пользованию.

19.12.2010, 17:04

Спросить юриста