Нужно ли оформлять землю под капитальный гараж, если есть свидетельство о праве собственности

Вопрос №11787415 из г. Липецк
опубликован 29.11.2016, 11:36

У меня в собственности находится капитальный гараж о чем есть свидетельство о праве собственности. Вопрос " нужно ли оформлять землю на которой находится этот гараж.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! Если земля принадлежит Гаражному кооперативу на основании договора аренды с администрацией оформить ее в собственность возможно и не получится. Как правило в гаражных кооперативах в Липецке так и есть. Землю могут в любой момент изъять и построить новый торговый центр. Земля, которой пользуется ГСК, относится к резервному земельному фонду города. Поделить её для разных собственников с целью приватизации нельзя – об этом напрямую говорит Земельный кодекс (ст. 39.20).

Приватизировать, если и получится то только в общую долевую собственность и затем выделить долю. Но должны в этом процессе участвовать все собственники гаражей данного кооператива.

29.11.2016, 12:22

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, нужно оформлять. Поскольку если она у Вас не оформлена, т.е. не взята в собственность или в аренду, то получается, что вы занимаете ее самовольно.

29.11.2016, 11:37

Большое спасибо!

Спросить юриста

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день! Ну конечно же желательно земельный участок оформить, для этого необходимо сделать схемы расположения земли, отмежевать ее, поставить на ГКУ и обратиться в администрацию о выкупе.

29.11.2016, 11:38

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста