Возможно ли продать жилье, купленное с использованием материнского капитала и ипотеки, если ипотека уже погашена и детям еще нет 18 лет, а новое жилье не приобретено?

Вопрос №11787732 из г. Сочи
опубликован 29.11.2016, 12:07

Можно ли продать жилье купленный ипотекой, первоначальный взнос материнский капитал, если ипотека уже погашена, детям 18-и нет, новое жилье еще не приобрели.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала можно продать только с разрешения органа опеки.

29.11.2016, 12:10

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Проблематично, но возможно. Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Его они дадут в том случае, если права детей не будут нарушены. Как правило, предполагается, что сперва детям вы где-то передаете в собственность часть или всю квартиру (дом) (обычно с помощью бабушек и дедушек). А потом получаете разрешение органов опеки. Если продадите жилье без согласия органов опеки - велик шанс признания такой сделки по продаже жилья недействительной.

29.11.2016, 12:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала можно продать только с разрешения органа опеки. Органы опеки выдают разрешение на продажу недвижимости ребенка, если выделите доли в другом жилом помещении.

29.11.2016, 12:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Вы можете продать такое жилье, но вам потребуется разрешение органов опеки, при этом в новом жилье доля детей должна быть не менее той, что сейчас.

29.11.2016, 12:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

Продать можно будет при следующих обстоятельствах:

1.Квартира уже Ваша - снято обременение в силу ипотеки

2. Отдел опеки даст согласие на продажу. Для этого необходимо заключить к примеру предварительный договор купли-продажи другой квартиры (в которой доли детей не меньше будут чем к этой квартире).

29.11.2016, 12:47

Спросить юриста