Как решить проблему соседского отказа и возвести пристройку без риска разделить или снести ее?

Вопрос №11788910 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2016, 14:57

Решением суда (май 2009) был разделён дом и зем. участок в натуре. В регистрации Росреестр и Кадастр отказали, тк,оказывается, в марте 2009 вышел новый закон о минимальном размере участка под инд. жилым домом-12000 кв. м. У нас же получились участки 11000 кв. м. и 5500 кв. м.Подписывать схему порядка пользования сосед отказался. В доме не проживает, в обслуживании и кап. ремонте не участвует, не отапливает. Его часть дома разрушается. Мы вынуждены на свои средства делать ремонт в его части дома. Основная проблема в том, что нам необходимо возвести кап. пристройку к дому для устройства газ. котельной, лестницы на 2 этаж и ванной. Сосед добровольно никогда не даст согласия. Он открыто заявляет, что ждёт,когда мы бесплатно всю его часть дома отремонтируем, а его согласие-предмет манипулирования нами. Что нам делать в данной ситуации, чтобы пользоваться домом и землёй,возвести пристройку и не бояться, что её придётся делить с соседом либо сносить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкова Диана Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 924 отзывa

Здравствуйте!

Речь по всей видимости идет о Законе Санкт-Петербурга "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" от 04.02.2009 № 28. Но в этом законе нет такой величины площади под индивидуальный жилой дом.

Когда Вы подавали документы для регистрации в Росреестр? Какое основание отказа там написано (со ссылкой на конкретные статьи закона)? Пытались ли Вы обжаловать решение суда?

29.11.2016, 17:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация