Заключение договора дарения и регистрация в росреестре - правомочность органов госреестра и возможное ухудшение условий программы молодой семьи

Question

Заключили договор дарения и нас зарегистрировали в росреестре.
 Отказ направили 25.10.16 г, но письмо дошло 07.11.16 г, а регистрация прошла 01.11.16 г. 
Вопрос: Правомочны ли органы госреестра?
Если будет оформленно соглашение о расторжении договора на дарение, то не будет ли это ухудшением на приобретение жилья по действующей программе молодая семья.
Правомочны ли действия органов госреестра?

Колковский Юрий Валерьевич · Accepted Answer

Не законно, если договор дарения вы расторгли в соответствии со статьёй 578 Гражданского Кодекса России, смотрите условия.

Жарова Ольга Валерьевна · Answer

Добрый день, 
Неправомерны, только если Вы законно расторгли договор. Так как дарение - это специфический договор. Его просто так расторгнуть нельзя. 
Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях: 
- если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
- если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
- если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но Если Вы уже передали документы в Росреестр, это означает, что сделка совершена.

Заключение договора дарения и регистрация в росреестре - правомочность органов госреестра и возможное ухудшение условий программы молодой семьи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Сохранится ли право на программу Молодая семья после расторжения договора дарения?

Отмена дарения квартиры - как изменится основание собственности и расчет НДФЛ?

Как дальше регистрировать договор дарения, если одаряемый умер и не зарегистрировал его в росреестре?

Действие договора дарения доли в квартире - до или после регистрации в Росреестре?

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию сторон без суда через Соглашение о расторжении

Такой документов примет на регистрацию росреестр или есть вероятность отказа?

Как исправить ошибку в договоре дарения, зарегистрированном через МФЦ и Госреестр?

От какой даты правоохранительные органы отталкиваются при возникновении проблем с договором дарения

Алгоритм оформления обоюдного соглашения о расторжении договора дарения квартиры, заключенного с близким родственником

Возможно ли согласие сторон на расторжение договора дарения в случае необходимости отмены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59