Отличия коммерческой и некоммерческой недвижимости (незавершёнки) - вопросы налогообложения и согласия дольщиков
Вопрос №11792130
из г. Ярославль
опубликован 29.11.2016, 22:25
опубликован 29.11.2016, 22:25
Есть ли отличия коммерческой и некоммерческой недвижимости (незавершёнки)?
Если подарить долю в праве на объект незавершённого строительства, являющийся коммерческой недвижимостью, то
- является ли это предметом налогообложения?
- надо ли спрашивать согласие других дольщиков?
- платит ли одаряемый 13%?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! А эта незавершенка зарегистрирована? Разницы нет, все дело в статусе одаряемого - если это близкий родственник по отношению к дарителю, четко поименованный в законе ст.217 НК РФ часть 2, то он не платит налог, а если нет - то платит - 13% от оценки сторонами, но налоговая будет смотреть на кадастровую стоимость.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
30.11.2016, 08:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли одаряемый платить налог 13% в случае, если объектом дарения является объект незавершённого строительства?
Если я хочу подарить 1/2 долю коммерческого недвижимости, нужно ли согласие второго дольщика?
Какие налоги при подарении коммерческой недвижимости и кто должен их платить?
Имеет ли право супруг оформить дарственную на неотстроенный объект недвижимости (нет права собственности)?
Право использования коммерческой недвижимости в некоммерческих целях - налоговые аспекты и возможные решения
Можно ли признать договор дарения с недостоверной информацией о состоянии объекта ничтожной сделкой? Анализ случаев из практики.
Может ли юр. лицо подарить недвижимость физ. лицу без уплаты налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут