Владелец доли квартиры отказывает в пользовании при генеральной доверенности - что говорит закон?
Вопрос №11793597
из г. Москва
опубликован 30.11.2016, 08:43
опубликован 30.11.2016, 08:43
Если владелец 1/2 доли 3-х комн. Квартиры оформил на меня генеральную доверенность на эту 1/2, то имеет ли право владелец другой 1/2 доли этой квартиры отказывать мне в пользовании и вообще не пускать меня в квартиру, ссылаясь на ст.247 п.1 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников"?
Порядок пользования квартирой не определен, выдел в натуре невозможен.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из вашего вопроса непонятно, какие именно полномочия предусмотренные в доверенности. Закон не содержит такого понятия, как генеральная доверенность.
30.11.2016, 08:46
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Прав собственник второй половины. Проживание по доверенности вообще недопустимо. Нужно с согласия второго собственника заключать договор найма на Ваше проживание. А без согласия, будь у Вас хоть тысяча доверенностей, он имеет полное право Вас не пускать.
30.11.2016, 08:46
Если в доверенности указаны полномочия по передаче вам права пользования и владения, то второй собственник не имеет права чинить вам препятствия. Можете подать иск в суд о чинении препятствий в пользовании.
30.11.2016, 09:23
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок пользования имуществом в долевой собственности - установление судом в случае несогласия всех участников
Осуществление выдела долей в натуре и определение порядка пользования в приватизированной квартире в соответствии
Несанкционированная сдача комнаты в долевой собственности - правомерны ли действия и как защитить свои права?
Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
На сколько знаю сделка незаконна так-как согласно статья 246.
Спор об определении порядка пользования квартирой в общедолевой собственности - игнорирование статьи 247 ГК РФ возможно?
Компенсация возможна в случае, когда участник долевой собственности не может получить в свое пользование часть общего имущества
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут