Возможность отсудить свою долю в выкупленной квартире через суд - рассмотрение сложившейся ситуации и варианты действий

Question

Мы с женой на совместно накопленные деньги выкупили долю в квартире другую большую долю я жене оформил дарственную с обременением. В мае я лежал 2 недели в больнице с инсультом. Когда я вышел из больницы, в это время жена с продавцом оформляла документы на выкупленную долю. Оформила она всё на себя, меня в договор не включила. Я проходил реабилитацию после инсульта. Сейчас возник семейный кризис (совместно живём 5 лет) жена моложе на 20 лет. мы пенсионеры, работающие. И вот жена грозится купленную долю продать и уехать в Юрьевец (у неё там квартира). Живём мы вдвоём.Могу ли я через суд (где я работаю) отсудить свою долю от выкупленной доли? Выкупленная нами доля составляет 3/8 от площади 52,2 кв. м Как мне поступить? Спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Если доля приобретена в период брака по возмездной сделке - она является совместной собственностью супругов и без согласия второго супруга продана быть не может. Вам имеет смысл инициировать раздел имущества. Если супруга не согласна - в судебном порядке.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст.34, 35 СК РФ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте! Чтобы проадать совместно наитое супружеское имущество, необходимо письменное согласие супруга, т.е Ваше. Вы можете подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и требовать передачи Вам в собственность 1\2 долю в этой квартире. Для составления иска обращайтесь ко мне в чат. Стоимость услуги умеренная. Дополнительные бесплатные консультации по ходу дела.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Да. Если выкупленная доля в браке выкуплена, то можете.
Вам надо обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, и как можно скорее. Лучше всего сразу накладывать арест.

Возможность отсудить свою долю в выкупленной квартире через суд - рассмотрение сложившейся ситуации и варианты действий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с долей квартиры - Что делать, если жена выкупила долю и оформила на себя

Как защитить свои права после оформления доли квартиры на жену, несмотря на мой участие в выкупе

Каковы шансы жены отсудить обратно свою долю в квартире при разводе?

Вопросы собственности при разводе - имеет ли жена шанс вернуть свою долю квартиры?

Продаю свою долю в 2 комнатной квартире с обременением - дети и внуки зарегистрированы женой

Оформление дарственной на квартиру - возможность претензий брата жены и процедура регистрации

Каким способом жена продала свою долю в квартире или оформила дарственную?

Мать ребёнка обналичила материнский капитал через приобретение доли квартиры у своей мамы.

Процесс объединения долей в квартире и наложение обременения - правовые аспекты

Как отказаться от выделения доли в квартире и не создать проблемы для супруги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59