Мать ребёнка обналичила материнский капитал через приобретение доли квартиры у своей мамы. Теперь она хочет продать эту долю обратно маме. Кто владеет выкупленной долей по закону? Может ли

Вопрос №9224359 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.12.2015, 18:25

Мать моего ребёнка обналичить материнский капитал путём преобритения доли квартиры у своей мамы. Теперь хочет обратно продать маме выкупленную у неё долю. Кому по закону принадлежит выкупленная доля? И может она её продать маме или нет? Или она может продать маме только свою долю квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если жилое помещение куплено на материнский капитал, то необходимо выделить долю ребёнку. Продажа такого жилья возможно только с разрешения органа опеки попечительства, Статья 37 гражданского кодекса

И без вашего согласия продать она не сможет

23.12.2015, 18:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

продать только с вашего согласия и разрешения органов опеки

23.12.2015, 23:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ярославль, стаж 10 лет

5.0 238 отзывов

Здравствуйте, если она сразу выделила долю несовершеннолетнему, то продать она сможет только с разрешения органа опеки. Если она сделала покупку через кредит, то по правилам Постановлениея Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" она должна выделить долю в течении 6 месяцев с момента погашения кредита (и это не обязательно должна быть ипотека). При этом если она не исполнила данную обязанность, то она может продать долю и ребёнок в итоге останется без жилья, и как вы правильно сказали, она обналичила средства материнского капитала. Чтобы такого не случилось, можете самостоятельно выйти в суд с иском об обязании её выделить долю или о закреплении за несовершеннолетним доли в праве собственности, либо обратиться в прокуратуру и такой иск направят они.

10.08.2023, 10:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста