Как предъявить претензию ЖЭКу и взыскать ущерб за повреждение канализационной трубы и поврежденную недвижимость?

Question

По стояку (в коридоре квартиры с выходом на кухню) отошла канализационная труба в соединении примерно на см.. В результате, когда соседи сверху сливали воду, она попадала (частично) на пол. Трубы в свое время мы закрыли коробом и сделали окошко (в коробе), для доступа к счетчикам и еще на этом месте установили шкаф-купе в который установили стиральную машину с подсоединением к этой канализационной трубе. Пол в коридоре - ламинат. В результате проникновения воды (через короб, где находится труба) под ламинат, он вздулся и вздулись стенки шкафа купе. Вопрос: Можем ли мы предъявить претензию ЖЭКу и взыскать с ЖЭК ущерб?. Какие действия мы должны произвести?

 На сию минуту мы пригласили мастера и просили составить акт осмотра. Обещали придти, но по телефону они уже ищут за что зацепиться. Их позиция - виноваты мы сами. Ждем Жэк. Какие наши действия? Если у нас шанс отсудить ущерб Управляющей компании?
Заранее благодарю.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

В акте о заливе буде указана причина залития. Если укажут так как есть. То шансы у вас хорошие на получение возмещения ущерба от залития. Перед подачей иска в суд нужно оценить размер ущерба в оценочной компании.

Соколов Николай Игоревич · Answer

Здравствуйте.
Шанс есть если течь произошла на участке трубы которую можно считать общим имуществом многоквартирного дома (сам стояк однозначно общий). Алгоритм действий таков: акт, оценка ущерба, претензия, иск в суд.
Обоснование в адрес УК:
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правил) общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Как предъявить претензию ЖЭКу и взыскать ущерб за повреждение канализационной трубы и поврежденную недвижимость?

Похожие вопросы

Вопрос доступа к стояку для замены водяной трубы - юридические аспекты и предложение соседей

Ущерб от прорыва сгнившей трубы на чердаке - отказ управляющей компании в возмещении

Кто должен оплатить замену канализационной трубы в квартире на 5 этаже?

Как замена канализационного стояка стала проблемой - опыт жительницы, которая столкнулась с затоплением кухни и соседей

Как определить протечку канализационной трубы и что делать дальше - пошаговая инструкция.

Мы вызвали инженера ЖЭКа, что бы зафиксировать в каком именно месте произошел разрыв трубы и составить акт о нанесенном ущербе.

Как решить конфликт с ЖЭУ по поводу течи в канализационной трубе и оплаты работ сантехника?

Протекание канализации в квартире из-за закрытой трубы - кто должен нести ответственность?

Невнимательные сантехники привели к затоплению квартиры - судебное разбирательство

Проблема сливной трубы в новостройке - кто должен решать её расходы и ремонт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59