Возможно ли зарегистрировать договор дарения квартиры без нотариуса, составленного в ноябре 2015 года, где доля владения принадлежит матери и сыну, и подарена дочери и сестре?

Вопрос №11799594 из г. Калининград
опубликован 01.12.2016, 00:41

Если договор дарения составлен в ноябре 2015 года, можно ли подать его на регистрацию сейчас без нотариуса... квартира в долях принадлежит матери и сыну, подарили дочери и сестре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47739 отзывов

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Если долю дарить, то нотариус нужен. Так по ст. 433 ГК РФ договор дарения считается заключенным с момента гос. регистрации ст.131 ГК РФ.

01.12.2016, 00:44

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 433. Момент заключения договора

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Сейчас по новым правилам, все сделки связанные с оформлением дарения доли - подлежат обязательному участию нотариуса. Который должен будет получить согласие всех собственников квартиры на такого рода сделку и уже потом с оформленным договором дарения и согласием всех сторон вы можете подать документы на его регистрацию. Боюсь что договор оформленный задним числом либо не зарегистрированный в надлежащий срок до внесения изменений о правилах его регистрации (нотариус) в Росреестре может не прокатить, - либо не примут, либо будет отказ в его регистрации.

01.12.2016, 10:19

Большое спасибо!

Спросить юриста