Как оформить аренду и выкуп земельного участка, находящегося в городской черте и принадлежащего городу?

Вопрос №11799706 из г. Воронеж
опубликован 01.12.2016, 01:49

Есть в собственности магазин, право собственности с 2006 года. Магазин расположен на земельном участке 6 соток в городской черте. Сейчас, задумался оформить в аренду земельный участок с последующем выкупом, до этого земельный участок не был никак оформлен и принадлежит городу. Подскажите насколько сложно будет оформить и может кто-то также начать претендовать на данный земельный участок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трубкин Николай Владимирович

Юрист Омск, стаж 9 лет

4.5 35 отзывов

Сие называется, во-первых самовольным занятием земельного участка, и, во-вторых в вашем случае еще и самовольной постройкой. Шансов на оформление не очень много. Идите в администрацию местную и пытайтесь договориться. Смягчающих факторов у вас нет.

Земельный кодекс рФ

Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

Гражданский кодекс РФ:

Статья 222. Самовольная постройка

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

01.12.2016, 06:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 часа