На это подвальное помещение имеется собственник - администрация города.

В доме в котором я проживаю имеется подвальное помещение. На это подвальное помещение имеется собственник - администрация города. Как основания для регистрации права собственности указан Акт передачи муниципального имущества и Решение малого совета народных депутатов. На момент передачи дома больше половины квартир было в собственности жильцов (приватизированы), взяв решение малого совета и прочитав перечень нежилых зданий я обнаружил что наш дом в этом перечне отсутствует (может потому что здание жилое). Подскажите, пожалуйста, правомерна ли регистрация имущества по перечисленным основаниям?